「建築家＝建物を建てる人」というざっくりなイメージしかないんですが、実際はどんなお仕事をされているんでしょうか？

建築家さんも個人の住宅を手掛けられるんですね…！てっきり、個人の住宅を建てるのはハウスメーカー*や工務店が手がけるものだと思っていました。

ハウスメーカーや工務店、建築家の違いってどこにあるんでしょうか？

一方、私たちのような建築家の特徴は、デザインにこだわりを持てること。ハウスメーカーや工務店が手がけないようなデザインを一から追求できます。そのため、建築家に相談される方は、デザインに興味がある人が多いですね。

自分好みの雰囲気にアレンジしたり心地よさを追求したりしたい人が「デザインに興味がある」と言えるんじゃないでしょうか。
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相談の段階では「素敵な家や空間に住みたいんです」という漠然とした思いから始まることが多いですね。

牛島さんへの相談の流れについて教えてください。

予算や土地が決まると、全体の予算から土地代を引いて、建物にかけられる予算が出てきます。その段階で、ハウスメーカーや工務店にお願いするのか、はたまた建築家にお願いするのか、検討することになります。

ハウスメーカーの場合、住宅展示場やオープンハウスに行ってイメージを膨らませることが多いですね。
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一方、建築家の場合は展示場がないので、過去に手がけた物件を見て回ることが多いです。「住宅を検討されている方がいるので物件を見せていただけませんか？」と過去に担当したお客様に直接連絡して一緒に見に行きます。

建築家が作る建物は少し特殊。良くも悪くもお客様との相性がハッキリ出ることが多いんです。
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「めちゃくちゃ良い！」となることもあれば「違うな」となることも日常茶飯事。一緒に物件を見て断られることもあるので、ある意味断られることには慣れています（笑）。

建築家によりますが、建築家はお客様との相性を重要視しているからこそ、しつこい営業を行わないケースが多いです。
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お客様に「自分の感覚と合う」と思ってもらわない限り、強く営業しても良い結果に結びつかないので。

あの模型たちの出番はいつ来るんでしょうか…？

予算や土地が決まると、土地の状況や形状が見えてくるので、お客様の希望を聞いた上で、図面を書きながら模型を作り始めます。

いきなり良いデザインが浮かぶというよりは、たくさんの模型を作る中で、お客様に合うデザインを模索していく感じですね。期間としては1ヶ月ぐらいです。
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最初の段階で何十パターンの模型を作って、お客様の思いに近い一案を選んでもらいます。

最初の1ヶ月で大まかな方向性を決めて、およそ5ヶ月の間に詳細な図面を仕上げていきます。

5ヶ月間、お客様とのコミュニケーションは結構とられるんですか？

家具も特注なんですね。デザインを生み出すにはひらめきやアイデアが必要になると思うんですが、どんなことを意識されていますか？

頭だけでなく身体で！

また、地域に馴染むようなデザインにすることを心がけています。
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例えば、私の自宅は低い土地で、浸水地域なんですよ。だから、浸水しても1階は土間床にして掃除をしやすくしたり2階は守れるようにしたりするなど、土地の特徴に合わせたデザインにしています。

土地や地域が変わると全然違ったデザインになります。お客様のライフスタイルによっても変わってくるので、お客様の理想のイメージも引き出すようにしています。

図面を作った後の流れを教えてください。

工事が終わったら牛島さんの仕事は終わりですよね…？

ここまで長く伴走されるとは、知りませんでした。

建築家さんに依頼する費用はどれぐらいでしょうか？

設計料の一般的な相場は、工事費用の12〜15％。例えば、3,000万円の工事を行うとなると、360万円〜450万円。建築家は土地の形状に合わせて一から設計するため、ハウスメーカーや工務店よりも設計料が高くなります。
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通常の住宅なら、設計料と工事費用を合わせたトータルの金額は、高い順に、大手ハウスメーカー、建築家、工務店、ということが多いです。

予算決めの段階から相談してもいいんでしょうか…？

「気軽に相談していいよ」と言っていただきましたが、相談をする際にある程度明確にしておいた方がいいことはありますか？